دولت با توجه به شرایط ملتهب بازار اجاره و روبهرو شدن با این واقعیت که هزینه اجارهنشینی به شکلی بیسابقه افزایش یافته است، ورود به این بازار و حمایت از مستاجران را در اولویت قرار داده است.
۳۲۲ مطلب
دولت با توجه به شرایط ملتهب بازار اجاره و روبهرو شدن با این واقعیت که هزینه اجارهنشینی به شکلی بیسابقه افزایش یافته است، ورود به این بازار و حمایت از مستاجران را در اولویت قرار داده است.
وزیر راه و شهرسازی از تدوین بسته جدید خروج از بحران بازار اجاره مسکن خبر داد.
یکی از مشاوران املاک در منطقه ۱۴ تهران به خبرنگار گفت: یک واحد ۱۱ سال ساخت ۷۵ متری در محله شکوفه (جنوب شرق تهران) در حالی برای سال جاری ۴۵۰ میلیون تومان رهن کامل شده که همین واحد در سال گذشته ۲۰۰ میلیون تومان رهن کامل به مستأجر واگذار شده بود.
عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: امروز قیمت مسکن مهر حاشیه تهران که در همان اواخر دهه ۸۰ چیزی کمتر از ۲۰ میلیون تومان بود به ۳.۵ میلیارد تومان رسیده است و وضعیت بازار مسکن را در همین نمونه کوچک مشاهد کرد.
آن دسته از موجران که قرارداد اجاره خود را ثبت نموده و میزان اجاره بهای آنها به اندازه میزان افزایش شاخص سالانه کالاها اعلامی از سوی بانک مرکزی باشد، از امتیاز دریافت تسهیلات خرید و بازسازی مسکن به صورت خارج از نوبت بهرهمند میشوند.
چند هفته بعد صدور مجوز افزایش اجارهخانه، اطلاعات گوگل از تکاپوی مستاجران ساکن فسا و یزد بابت پیدا کردن آپارتمان مناسب حکایت دارد
در حوزه بهای مسکن دچار یک نابسامانی هستیم که نیاز به ایجاد قوانینی برای سر و سامان دادن به این حوزه هستیم.
طرح نمایندگان مجلس برای «ساماندهی اجارهبها» اگر به تصویب نهایی برسد، بازار اجاره مسکن را با ۴تغییر نسبت به وضع موجود، روبهرو میکند. این طرح، برای «تعیین اجارهبها»، فرمول متفاوتی از «سقف کرونایی» که هماکنون اعمال میشود، در نظر گرفته است. معیار رشد اجارهبها قرار است «تغییر شاخص اجاره مسکن در گزارشهای دورهای بانک مرکزی» باشد.
تورم نقطهای اجاره بهای مسکن در مناطق شهری کشور از ۳۱ درصد در بهار و تابستان سال ۱۳۹۹ به ۵۵ درصد تا آبانماه ۱۴۰۰ و به ۵۰ درصد در فروردین سال جاری رسیده است.
سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال ۱۴۰۰، در تهران حداکثر ۲۵ درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد به تصویب رسید.
