قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای متوسط ۸ سال را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید.
۵۶۷ مطلب
قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای متوسط ۸ سال را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید.
فعالان بازار معاملات مسکن معتقدند در حالحاضر حجم معاملات خرید و فروش مسکن نزدیک به صفر است و معدود معاملات شکل گرفته در بازار با هدف سوداگری است.
مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان میکنند با وجود رشد قیمت مسکن طی یکسال گذشته، همچنان امکان خرید آپارتمان در شهر تهران با قیمت کل کمتر از یک میلیارد تومان وجود دارد.
مشاوران املاک از افزایش اندک تعداد فروشندههای پول لازم در بازار مسکن خبر میدهند.
از آنجا که مطابق آمار رسمی و شواهد موجود در بازار، بیشترین تورم قیمتی در گروه آپارتمانهای نوساز تا پنج سال ساخت رخ داده به همین دلیل آخرین گروه سنی واحدهای مسکونی انتخابی از سوی متقاضیان مصرفی آپارتمانهای نوساز هستند.
یک گروه از متقاضیان تبدیل به احسن کسانی هستند که قصد دارند از آپارتمانهای نقلی به آپارتمانهای دو خوابه نقل مکان کنند. این افراد عموما در آپارتمانهای حول و حوش ۵۰۰میلیون تومانی یا قدری ارزانتر و گرانتر از این زندگی میکنند و قصد دارند به شکل همزمان نسبت به فروش آپارتمان فعلی و خرید آپارتمان بزرگتر اقدام کنند.
بهای پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمانهایی که اگرچه متراژ آنها اجازه طراحی بهعنوان واحد «دو خوابه» را میدهد، اما به هر دلیل بهصورت «یکخوابه» ساخته شدهاند، به مراتب مناسبتر از آپارتمانهای متراژ مشابه با برخورداری از دو اتاق خواب است.
تعداد فایلهای رهن کامل در مناطق مصرفی و در میان این گروه متراژی واحدهای مسکونی انگشتشمار شده است. با این حال هنوز هم در صورتی که فرد متقاضی برای اجاره مسکن عجله نداشته باشد میتواند با صرف زمان بیشتر و بازدید از فایلهای پرتعدادتر به موارد اجاره مسکن با رهن کامل دسترسی پیدا کند
یک تاجر عراقی به بازیکنان تیم ملی این کشور در صورت گلزنی به ایران قول هدیه آپارتمان داده است.
پیشتازی این گروه از فروشندهها در کاهش قیمت مسکن را میتوان به این موضوع نسبت داد که بسیاری از آنها تصمیم و عزم جدی برای فروش دارند و در نتیجه ناگزیر هستند قیمت مدنظر خود را با شرایط بازار و انتظارات قیمتی متقاضیان بالقوه مسکن تا حد امکان تطبیق دهند.
