۵۶۷ مطلب
واسطههای ملکی معتقدند در بازار کنونی دیگر نباید اسم آپارتمانهای بالای ۲۰ سال ساخت را کلنگی گذاشت، چراکه مشتری ملک کلنگی عمدتا سازندهها هستند اما اکنون آپارتمانهای بیست و چند ساله بسیاری هستند که پس از بازسازی توسط خریدار، برای سکونت استفاده میشوند.
در محلههای نسبتا گرانقیمت منطقه ۶ همچون یوسفآباد و قائم مقام فراهانی که بافت مسکونی دارد، بهای املاک آپارتمانی بالای ۲۰ سال ساخت ممکن است به مترمربعی ۱۹ تا ۲۰ میلیون تومان نیز برسد. این در حالی است که در دیگر محلههای این منطقه که اغلب آپارتمانهای کهنهساز بیش از ۲۵ ساله هستند، قیمتها به مراتب پایینتر است.
دو نفر از نمایندگان در دور فعلی مجلس از برخی وزرا درخواست دریافت آپارتمان را داده بودند که این نماینده آن را به موضوع انصراف از استیضاح ربط داده بود، اما هیأت رئیسه این مسئله را تکذیب میکند.
میانگین قیمت مسکن در منطقه ۱۴ از حدود ۳.۸ میلیون تومان در هر متر مربع در خردادماه ۱۳۹۶ به ۹.۵ میلیون تومان در خرداد ۱۳۹۸ رسیده است. در منطقه ۱۸ نیز متوسط قیمت در خرداد ۱۳۹۶ متری ۲.۳ میلیون تومان بوده که خرداد ۱۳۹۸ متری ۶ میلیون تومان شده است. خردادماه ۱۳۹۶ میانگین قیمت آپارتمان در منطقه ۱۲ حدود ۳.۲ میلیون تومان در هر متر مربع بوده اما هماکنون به متری ۷.۳ میلیون تومان رسیده است.
یکی از بزرگترین مشکلاتی که مدیران ساختمان را درگیر خود میکند، پرداخت نکردن شارژ ساختمان توسط برخی مالکان یا مستأجران است.
رئیس پایگاه دوم پلیس آگاهی پایتخت با اشاره به اظهارات مالباخته ادامه داد: تا اینکه شاکی اخیرا متوجه شده که سند آپارتمان برای ضمانت فردی در رهن بانک بوده است و به علت عدم پرداخت اقساط وام توسط فرد وام گیرنده، سند آپارتمان توسط بانک به مزایده گذاشته شده است و اکنون ملک جزء املاک، بانک قرار دارد.
مشاوران املاک یکی از گزینههای مناسب برای خانهاولیها را آپارتمانهای تا ۵۰ مترمربع میدانند. به ویژه برای خانهاولیهای مجرد گزینه خرید آپارتمانهای نقلی بسیار مناسب است.
بررسیهای میدانی انجام شده از فایلهای عرضه شده طی یک روز گذشته در بازار نشان میدهد: بخش عمده آپارتمانهای عرضه شده به بازار (از میان فایلهای بررسی شده در تعدادی از مناطق شهر) به واحدهای میانسال اختصاص دارد. در این میان بیشترین قیمتهای پیشنهادی به آپارتمانهای نوساز و واحدهای مسکونی واقع در منطقه یک تعلق دارد. در عین حال ارزانترین واحد نوساز مشاهده شده نیز آپارتمانی در منطقه نامجو با مترمربعی معادل ۱۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. در جدول نبض بازار امروز فایلهای ارائه شده در بنگاههای…
مدتی قبل خانواده همسرم-مهناز- به او مقداری پول دادند و یک واحد آپارتمان خرید، اما همسرم چند روز قبل آپارتمان را به مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان فروخت.
