۶۳۳ مطلب
با افزایش تسهیلات بانکی، حرکتی که در سمت تقاضای بازار برای خروج از رکود لازم است اتفاق می افتد.در صورت هدایت نقدینگی کشور به سمت تولید، از تلاطم و نابه سامانی در بخش های مختلف اقتصادی جلوگیری خواهد شد؛ چراکه رها شدن نقدینگی عامل اصلی بسیاری از نابسامانی های اقتصادی است، در صورتی که هدایت نقدینگی به سمت تولید به منزله سدی مقابل بروز تورم عمل می کند.
متقاضیان میتوانند باقیمانده آورده نهایی خود را با حداقل ۴ میلیون تومان نقد و اقساط ۶ ماهه پرداخت کنند و نسبت به دریافت سند ۵ برگی واحدهای خود بر اساس اطلاعیه مندرج در پایگاه اطلاعرسانی شرکت عمران اقدام کنند.
وی با بیان اینکه در صورت استفاده از فناوریهای نوین در ساخت مسکن ۱۷۰ میلیون تومان وام به سازندگان پرداخت میشود، تصریح کرد: صلاحیت سازندگان را ادارات راه و شهرسازی و انجمن انبوه سازان تایید میکنند.
مدیر اعتبارات بانک مسکن با اشاره به این که سیاست های اعتباری بانک به شعب ابلاغ شده است میزان سود تسهیلات جدید ساخت را ۱۸ درصد اعلام کرد و گفت: پیش از این وام ساخت ۹۰ و ۱۱۰ میلیون تومان (در صورت استفاده از فناوری های نوین) بود.
زوجهای تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. آنها باید ۱۰ میلیون تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ کنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابت آن باید ۴۰ برگ تسه خریداری شود، دو میلیون تومان اضافه میشود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۲ میلیون تومان صرف شود.
وزیر راه و شهرسازی با اعلام افزایش ۶۰ درصدی وام مسکن، گفت: قیمتهای بازار اکنون برای جوانانی که قصد خرید مسکن دارند، مناسب نیست.
زوجهای تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. آنها باید ۱۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ کنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابت آن باید ۴۰ برگ تسه خریداری شود، دو میلیون و ۱۶۰ هزار تومان اضافه میشود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۲ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان صرف شود.
معاون اول رئیس جمهوری در ادامه به موضوع تأمین افزایش سرمایه در گردش واحدهای تولیدی به منظور حمایت از تولید اشاره کرد و گفت: بانکهای کشور اولویت تسهیلات دهی در سال ۹۸ را به واحدهایی اختصاص خواهند داد که به دنبال تولید هستند؛ این در شرایطی است که تغییرات نرخ ارز باعث شده تا همه واحدهای تولیدی به سرمایه در گردش بیشتری نیاز داشته باشند.
جزئیات محتوایی این مصوبه نشان میدهد تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن که از دو سال پیش به بازار آمد و تا کنون، «سقف انتقال آن به خریدار»، حداکثر ۶۰ میلیون تومان بوده است، از سال آینده با سقف بیشتر و معادل ۶/ ۱ برابر سقف فعلی، به خریداران واحدهای تازه ساز تعلق میگیرد.
سلب قدرت از تسهیلات بانکی خرید مسکن تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در سال جاری، موجب شده قدرت خرید برخی از انواع تسهیلات در مقایسه با میانگین قیمت یک واحد آپارتمان ۵۰ مترمربعی در تهران به زیر ۱۵درصد تنزل کند. نتیجه این وضعیت روی آوردن متقاضیان مسکن وامدار به ویژه استفادهکنندگان از تسهیلات از محل اوراق به خرید آپارتمانهای قدیمیساز و افزایش قابل توجه سهم این گروه از کل معاملات بوده است.
