بانک مسکن امکان دریافت وام جدید مسکن به ارزش ۲۴۰ میلیون تومان را برای زوجین تهرانی از سه شنبه هفته جاری در کلیه شعب فراهم کرده است.
۶۳۳ مطلب
بانک مسکن امکان دریافت وام جدید مسکن به ارزش ۲۴۰ میلیون تومان را برای زوجین تهرانی از سه شنبه هفته جاری در کلیه شعب فراهم کرده است.
وام جعاله مسکن که اخیرا سقف آن از ۲۰ میلیون تومان به ۴۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده، میتواند به عنوان تسهیلات کمکی در کنار وام خرید مسکن به افزایش قدرت خرید کمک کند. هرچند، کارکرد اصلی وام جعاله، تسهیلات مخصوص تعمیر یا تکمیل خانه است
بر اساس آنچه شورای پول و اعتبار تصویب کرده سقف تسهیلات مسکن از ۶۰ میلیون تومان برای تهرانیها به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یافته و سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸۰ میلیون تومان و برای سایر مناطق شهری به ۶۰ میلیون تومان رسیده است.
اگر نرخ سود این تسهیلات مانند گذشته ۱۷.۵ درصد و ۱۲ ساله باشد، حداکثر مبلغ اقساط برای هر فرد حدود دو میلیون و ۳۳۱ هزار تومان و برای زوجین حدود سه میلیون و ۹۹۷ هزار تومان خواهد بود.
مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن با تاکید بر اینکه افزایش وام مسکن در کلانشهرها چندان گرهای را باز نمیکند، گفت: با توجه به میزان رشد قیمتها نمیتوان در شهری مثل تهران در مناطق حتی متوسط فرد بتواند با این وام واحدی را بخرد، اما در مناطق ارزان و جنوبی تهران، حاشیه کلانشهرها و شهرهای کوچک این وام میتواند عدهای را صاحبخانه کند.
شورای پول و اعتبار سقف وام مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم را افزایش داده است. بر این اساس وام اوراق مسکن زوجین در تهران از ۱۰۰ میلیون تومان، به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده و در کنار آن میتوان وام جعاله ۴۰ میلیون تومانی دریافت کرد
مردم بسیار شنیدهاند که یک فردی آمده و ۵۰۰۰ میلیارد و۶۰۰۰ میلیارد و ... از شبکه بانکی کشور وام گرفته و بعد یا برخوردی با او نشده، یا مجازاتش طوری بوده که تاثیری در جلوگیری از وقوع جرم نداشته است. به همین دلیل نیز باید در این طرح بر گلوگاههایی که ممکن است ایجاد تخلف شود، نظارت کافی و درست انجام شود.
متقاضیانی که تمام شرایط اعلام شده را داشته باشند به بانک عامل برای افتتاح حساب معرفی خواهند شد و در مرحله اول باید ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان به این حساب واریز کنند.
سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن افزایش مییابد و هر زوج میتوانند حداکثر ۲۴۰ میلیون تومان وام بگیرند.
با توجه به شرایط کلی بازار قیمت متوسط هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن حدود ۴۲ هزار تومان در نظر گرفته و با این رقم، هزینه وام مسکن برای اقشار مختلف محاسبه شده است.
