در آخرین هفته از شهریورماه، بازار مسکن با قیمتهای ابتدای تیرماه اجاره داده میشود و تعداد متقاضیان هم افزایشی نداشته است.
۳۲۲ مطلب
در آخرین هفته از شهریورماه، بازار مسکن با قیمتهای ابتدای تیرماه اجاره داده میشود و تعداد متقاضیان هم افزایشی نداشته است.
ميزان اجارهبها و تغيير نرخ آن بهطور كامل وابسته به عرضه و تقاضاي مسكن است، زماني كه قيمت مسكن آنقدر بالاست كه متقاضيان توانايي خريد يك خانه را ندارند به خانههاي استيجاري روي آورده كه اين خود عامل افزايش قيمت در بازار اجارهبها است.
در حالي كه وزير راه و شهرسازي ساخت واحدهاي مسكوني در تهران و دنبال كردن طرح تعزيرات را عامل توقف رشد اجارهبها اعلام كرده است، ولي به هر حال در بسياري از قراردادها زورگويي طمعكاران در فصل نقل و انتقالات بهضرر قشر اجارهنشين بهچشم ميخورد كه نظارت دقيقتر را در اين بازار ضروري ميسازد.
در حالي كه وزير راه و شهرسازي ساخت واحدهاي مسكوني در تهران و دنبال كردن طرح تعزيرات را عامل توقف رشد اجارهبها اعلام كرده است، ولي به هر حال در بسياري از قراردادها زورگويي طمعكاران در فصل نقل و انتقالات بهضرر قشر اجارهنشين بهچشم ميخورد كه نظارت دقيقتر را در اين بازار ضروري ميسازد.
اجاره بهای مسکن در حالی در ماههای اخیر رشد چندین برابری داشته که در برخی مناطق تفاوت چندانی میان پایتخت و البرز وجود ندارد و در این شرایط اجاره نشینان البرزی برای تهیه سرپناه دچار مشکل شده و روانه شهرکهای اقماری شده اند.
افزایش اجاره بها در برخی از محلههای تهران که دسترسی بهتری دارند، موجب شده است که قیمتها از ارزش واقعی یک آپارتمان فراتر رود و حتی از دیگر محلهها هم پیشی بگیرد.
مدیرکل تعزیرات استان تهران با بیان اینکه در سال جاری تعدادی از متخلفان طرح اجارهبها به تعزیرات معرفی شدند گفت: در سال گذشته نیز پرونده ۲ هزار متخلف که افزایش مجاز ۷ تا ۹ درصدی اجاره را نادیده گرفتند به تعزیرات رفت.
قيمت مسكن و اجارهبها اين روزها دستنيافتنيتر از گذشته شده و شايد بتوان گفت همين عامل بخشي از ركود در اين بازار را موجب شده است.
