نماینده مجلس گفت: اگر برای کنترل تورم مسکن، تنظیمگری واقعی بازار اجاره، افزایش عرضه مؤثر و حمایت کمهزینه از مستأجران اقدام جدی نشود، شکاف طبقاتی عمیقتر میشود.
۳۲۲ مطلب
نماینده مجلس گفت: اگر برای کنترل تورم مسکن، تنظیمگری واقعی بازار اجاره، افزایش عرضه مؤثر و حمایت کمهزینه از مستأجران اقدام جدی نشود، شکاف طبقاتی عمیقتر میشود.
طبق عرف هزینه تعمیرات اساسی واحد برعهده مالک و هزینههای جاری و مصرفی برعهده مستاجر است
اولین پیشنهاد برای تعیین سقف افزایش اجارهبها 1405 بین 25 تا 31 درصد است
فارغ از بحث خرید و فروش، در بخش بازار استیجار نیز شاهد این وضعیت هستیم که وضعیت اقتصاد کشور، هزینه اجاره بها را افزایش داده و کوچ برخی مستاجران شهرهای بزرگ به سمت حواشی شهرها ناشی از همین شرایط است. سطح اجاره ها در بازار شهرهای بزرگ و به ویژه پایتخت به حدی بالا رفته که عملا بخشی از جامعه قادر به پرداخت هزینه اجاره بها نیستند و چاره ای به جز نقل مکان به خارج از شهر ندارند. متاسفانه نگاهی به وضعیت فعلی اقتصاد کلان کشور، نوید تغییر ویژه ای در بازار مسکن را نمی دهد و حدس منطقی، ادامه وضعیت موجود ا…
سقف افزایش اجارهبها در سالهای اخیر بهعنوان راهکاری برای جلوگیری از فشار به مستاجران لحاظ میشود اما ...
بازار اجاره مسکن در ماه تیر با نوعی «آتشبس» تورمی روبهرو شد. شاخص «اجارهبهای پیشنهادی» در تهران حدود ۳درصد نسبت به خرداد کاهش یافت. این تغییر موجب شد تورم نقطهای اجاره به حدود ۱۵درصد برسد؛ درحالیکه سال گذشته، نرخ رشد نقطهای اجارهبها بالای ۳۰درصد بود. شرایط جنگی و تاثیر آن بر زندگی مستاجرها، یکی از دلایل «مدارای موجرها» بود.
بررسیها نشان میدهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» اجارهبهای واحدهای مسکونی در منطقه ۱۲ تهران که یکی از قدیمیترین مناطق تهران بهشمار میرود، بهصورت ماهانه ۸ میلیون و ۸۰۰هزار تومان با میانگین پولپیش ۴۰۰ میلیون تومان است.
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان میدهد که با شدت گرفتن خروج اتباع، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی بهویژه در مناطق پایینشهر افزایش یافته است.
بررسی نبض بازار دو منطقه نشان میدهد، با وجود اینکه میزان متوسط «ودیعه پیشنهادی» مناطق ۴ و ۵ در ابتدای خرداد به هم نزدیک شده بودند، در ابتدای تیر اما، منطقه ۵ (با مبلغ حدود ۶۹۶.۵میلیون تومان) سبقت بالای ۶۰ میلیونی از منطقه چهار (با مبلغ حدود ۶۳۲.۴میلیون تومان) گرفت.
بنابر اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، حداکثر میزان مجاز افزایش اجاره در شهر تهران ۲۵ درصد تعیین شده است.
