اکبر نیکزاد اظهار کرد: هزینه ساخت مسکن در نقاط مختلف کشور تفاوتهای اندکی دارد. اما نرخ مصالح ساختمانی بهجز در هزینه حملونقل، فرقی نمیکند. با توجه به همین مسئله، بررسیهایی برای افزایش تسهیلات در نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شد.
۶۳۳ مطلب
اکبر نیکزاد اظهار کرد: هزینه ساخت مسکن در نقاط مختلف کشور تفاوتهای اندکی دارد. اما نرخ مصالح ساختمانی بهجز در هزینه حملونقل، فرقی نمیکند. با توجه به همین مسئله، بررسیهایی برای افزایش تسهیلات در نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شد.
بر اساس این گزارش، با توجه به رایگان بودن در طرح نهضت ملی مسکن، اگر برای ساخت یک واحد ۷۰ متری در صورتی که در هر متر مربع حدود ۱۰ میلیون تومان هزینه شود، حدود ۷۰۰ میلیون تومان پول نیاز است.
عباسی اظهار کرد: در قانون جوانی جمعیت وزارت راه و شهرسازی مکلف شده به خانوارهای دارای سه فرزند یا بیشتر که متولد ۲۴ آبان ۱۴۰۰ به بعد هستند، ۲۰۰ متر مربع زمین به صورت رایگان واگذار کند. البته این خانوارها باید هزینه آماده سازی زمین را پرداخت کنند. این هزینه به صورت قسطی با دو سال تنفس و طی شش سال دریافت خواهد شد.
نسبت تسهیلات حوزه مسکن به کل تسهیلات بانکی در سالهای اخیر به چهار درصد نمیرسد. این عدد در سوئیس حدود ۵۰ درصد و در هلند ۱۹ درصد است. سقف وام در تهران ۲۰ تا ۳۰ درصد رقم مورد نیاز خرید خانهای ۸۰ متری را تامین میکند در حالی که قدرت وام مسکن برخی کشورهای اروپایی به ۷۰ درصد میرسد
سقف وام مسکن شهری در همه شهرهای کشور ۵۵۰ میلیون تومان شد. بازپرداخت این وام به صورت پلکانی است و اقساط این وام نیز به شکلی است که نباید بیشتر از ۴۰ درصد از حداقل حقوق قانون کار باشد.
وام ساخت مسکن در طرح نهضت ملی، هماکنون برای کلانشهر تهران ۴۵۰ میلیون تومان، سایر کلانشهرها ۴۰۰ میلیون تومان، مراکز استانها و شهرهای بزرگ ۳۵۰ میلیون تومان و شهرهای کوچک با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر ۳۰۰میلیون تومان است.
مهرداد بذرپاش در توییتر اعلام کرد: امروز در شورای پول و اعتبار، تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت.
وزیر راه و شهرسازی درخصوص مباحث مربوط به افزایش ۵۰ درصدی وام مسکن گفت: پیشنهاد افزایش وام ساخت به ۵۵۰ میلیون تومان در حال بررسی است و احتمالا همین رقم نیز تصویب خواهد شد.
بر اساس گفته کارشناسان اکنون متوسط قیمت مسکن در تهران به حدود متری ۶۰ میلیون تومان رسیده است و برای خرید یک واحد مسکونی ۶۰ متری در این کلانشهر باید بهطور متوسط حدود سه میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان پرداخت کرد؛ به عبارت دیگر مبلغ وام برای زوجین تنها حدود ۱۰/۵ درصد از قیمت کل آپارتمان را پوشش میدهد.
