۷۰ مطلب
سلطانمحمدی کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه شروطی که دولت برای معافیت مالیاتی اجاره بها در نظر گرفته است، دارای اشکال است، گفت: «در یکی از این دو شرط، اعلام شده مالک باید با مستاجر قرارداد دوساله ببندد تا از معافیت مالیاتی برخوردار شود، در چنین وضعیتی به دلیل تورمی که در اقتصاد وجود دارد، مالک تورم سال دوم را نیز در نظر میگیرد و همان ابتدای قرارداد آن را میگنجاند.»
پروین پور کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه حضور دولت در بازار مسکن و دخالت در آن باید به وسیله بسته مالیاتی انجام شود، گفت: «سه نوع پایه مالیاتی جدید، شامل مالیات بر خانههای خالی، مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانههای دوم و بیشتر باید وضع شود، تا از آن طریق مسکن از کالایی سرمایهای به کالایی مصرفی تغییر وضعیت دهد.»
طرح مالیات بر عایدی سرمایه از سوی مجلس و دولت دنبال میشود. آخرین خبر در این خصوص حاکی از آن است که روز ۲۸ مردادماه این طرح در کمیته مالیاتی کمیسیون عمران مجلس مورد بررسی قرار گرفته و زهرا سعیدی مبارکه، عضو این کمیسیون گفته که طرح مالیات بر عایدی مسکن مشمول سرمایه گذاران نمیشود، بلکه هدفش سوداگران و دلالان کاذب بازار مسکن است.
«در کشوری مانند فرانسه؛ اگر شهری جمعیتی بالای ۲۰۰ هزار نفر داشته باشد، خانههای خالی و احتکار شده به مردم بی خانمان داده میشود، در اوایل انقلاب اعضای شورای عالی انقلاب نیز به دنبال چنین اقدامی بودند، اما در نهایت اجرایی نشد».
در ابتدا معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مسئولیت تهیه این سامانه را برعهده داشت، اما با دستور وزیر راه و شهرسازی بیش از ۶ ماه است که تهیه و راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور به سازمان ملی زمین و مسکن منتقل شده است.
وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه سامانه دریافت مالیات از خانههای خالی از سکنه به زودی اجرایی میشود، گفت: مسئول این سامانه سازمان امور مالیاتی است و وزارت راه و شهرسازی نیز در اجرای این طرح به آنها کمک خواهد کرد.
روز ۱۳ اسفند ۱۳۵۸، به دنبال پایان مهلت ۴۸ ساعته «دفتر طرح خرید و واگذاری خانههای خالی» - مستقر در بنیاد مسکن انقلاب - به مالکان، صدها خانه خالی در شهر تهران تصرف شد.
جدول نرخ دریافتی مالیات از خانه های خالی براساس متراژ هر متر 4 هزار تومان منتشر شد.
