در سالهای گذشته به علت آنکه، «رشد واقعی سرمایهگذاری برای شروع ساختمان» همواره منفی (میانگین منفی ۶درصد از سال ۹۷ تاکنون) بوده است، نتیجه آن به شکل «رشد خفیف سرمایهگذاری برای تکمیل ساختمان» بروز کرده است.
۱۷۵۴ مطلب
در سالهای گذشته به علت آنکه، «رشد واقعی سرمایهگذاری برای شروع ساختمان» همواره منفی (میانگین منفی ۶درصد از سال ۹۷ تاکنون) بوده است، نتیجه آن به شکل «رشد خفیف سرمایهگذاری برای تکمیل ساختمان» بروز کرده است.
کارشناس بازار مسکن: ما همواره از نمایندگان مجلس و دادستان کل کشور به عنوان مدعیالعموم درخواست کردهایم که به این مساله ورود کنند تا روشن شود این آمارها به چه صورت به دست میآید چرا که دو سال پیش اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد آمارهایی که در دفاتر ما ثبت قانونی میشود نشان میدهد قیمت مسکن تا ۱۵ درصد ریزش داشته، اما بلافاصله بانک مرکزی و مرکز آمار ایران آماری را منتشر کردهاند که قیمت مسکن ۱۵ درصد افزایش داشته.
خانه ۷۵ متری در کرمان درحالی که نوساز است و دو اتاق خواب داشته باشد، معادل ۶ میلیاردو ۳۰۰ میلیون تومان ارزش دارد.
عباسآباد یکی از مناطق قدیمی تهران است که بهدلیل دسترسی آسان به مرکز شهر و وجود امکانات مناسب در این محدوده، از متقاضیان زیادی برای خرید آپارتمان برخوردار است. اما خریداران واحد مسکونی در عباسآباد باید چه محدوده قیمتی را در نظر داشته باشند؟
اگر قصد سرمایهگذادی در شهرک اکباتان تهران را دارید میتوانید واحد آپارتمانی ۱۷۸ متری درحالی که ۳۰ سال از ساخت این واحد میگذرد و این واحد شامل ۳ اتاق خواب میباشد را با سرمایهای معادل ۱۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان خریداریکنید.
برای خرید واحد آپارتمانی ۱۲ ساله در پاستور با متراژ ۷۰ متر و دو اتاق خوابه است به بودجهای معادل ۳ میلیاردو ۴۸۰ میلیون تومان احتیاج دارید.
منطقه دو شهر تهران، به دلیل اینکه از یکسو محل عرضه واحدهای مسکونی مصرفی و معمولی در محلههای ارزانتر این منطقه و از سوی دیگر محل عرضه آپارتمانهای لوکس در محلات گرانتر آن است.
قیمت زمین در تهران ۳ برابر آنکارا و ریاض است. افزایش ۲۰۰۰ برابری قیمت زمین در ۳ دهه اخیر از متهمان ردیف اول گرانی مسکن است
عضو هیاتمدیره انبوه سازان استان تهران: متاسفانه یک فرهنگ اشتباهی هم که در ایران نهادینه شده، این است که وقتی با کاهش قیمت مواجه هستیم، متقاضیان استقبالی نمیکنند، اما با افزایش قیمتها به بازارها هجوم میآورند. از طرفی عدهای دیگر هم دست نگه میدارند تا تکلیف رکود بازار مشخص شود یا به عبارتی منتظر رسیدن قیمتها به کف هستند.
قیمت آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ متری در اهران با توجه به محل و سن بنا متفاوت است.
