۵۶۸ مطلب
هر ساله آخرین ماه سال رونقی در بازار خرید و فروش اقلام مختلف ایجاد و جنب و جوشی به شهر افزوده میشود اما بازار مسکن سکوت کرده و مشاوران املاک از وجود خریداران و کمبود فروشنده مسکن گلایه میکنند و میگویند"خرید و فروش مسکن نسبت به سالهای گذشته در همین ایام کاهش یافته است".
کارشناسان مسکن معتقدند: رشد حداقل قیمت خانههای آماده فروش در دو ماهه اخیر، بازار مسکن را به سمت و سوی تازهای هدایت کرده است؛ به همین دلیل خریداران مصرفی ملک که در چند ماه اخیر با وجود نوسان قیمتی موفق به خرید نشدهاند برای حفظ ارزش پسانداز خود ترجیح میدهند انتخابهای خود را به سوی خانههای دارای وام سوق دهند.
بیشترین تاثیر افزایش قیمت مسکن و رکود بازار در ماههای اخیر را مستاجران متحمل شدهاند چراکه به تبع روند افزایشی قیمت مسکن، اجاره بهای واحدها نیز افزایش یافته است.
با آغاز ماه پایانی سال بازار اجاره بها با مراجعه کننده کمتری مواجه میشود و اغلب مستاجران سعی دارند تا قبل از تعطیلات، مسکن مناسب خود را تهیه کنند، بنابراین این ماه با رکود بازار اجاره روبرو میشود.
در ماههای اخیر آپارتمانهای بالای ۱۰۰ متر به نسبت آپارتمانهای کوچک افزایش قیمت کمتری را متحمل شدهاند. عمده این واحدها در شمال و غرب تهران ساخت شده و به فروش میرسد.
