بررسیها با استناد به گزارشهایی که از سوی این شرکتهای ساختمانی منتشر شده است، نشان میدهد، این شرکتها، آدرس شکلگیری رکود ملکی را ارائه کردهاند. در واقع شرکتهای دولتی وعمومی فعال در بخش مسکن وساختمان، تصویر رکود ملکی را برای سیاستگذار مسکن در دولت ترسیم کرده، مشکلات و گلوگاههای ساختوساز و معاملات مسکن را معرفی و همچنین راهکارهایی برای خروج از شرایط پیشرو را پیشنهاد دادهاند.