یک واسطهگر ملکی در رابطه با وضعیت خرید و فروش مسکن میگوید: در پی افزایشی قیمتی که بازار مسکن در ابتدای سال شاهد بود باعث شده که خریداران و فروشندگان مردد شوند و معاملهای صورت نگیرد و به نظر میرسد تا پایان سال وضعیت همچنان راکد بماند.
۱۷۵۴ مطلب
یک واسطهگر ملکی در رابطه با وضعیت خرید و فروش مسکن میگوید: در پی افزایشی قیمتی که بازار مسکن در ابتدای سال شاهد بود باعث شده که خریداران و فروشندگان مردد شوند و معاملهای صورت نگیرد و به نظر میرسد تا پایان سال وضعیت همچنان راکد بماند.
پلتفرمهای خرید و فروش مسکن در قیمت گذاری موثر خواهند بود، اما این امر بدان معنا نیست که بازار مسکن به دست فعالان این حیطه قیمتسازی میشود، وجود نظارت بر عملکرد این پلتفرمها قطعا سازنده خواهد بود، اما راه حل قیمت بالای مسکن را باید در عواملی بنیادیتر جستجو کرد.
خرید یک واحد آپارتمان در مهرآباد جنوبی و محلههای اطراف آن به بودجه حداقلی ۳.۵ میلیارد تومانی نیازمند است و اگر قصد خرید خانه در این محدوده را دارید در این گزارش اطلاعات کلی به دست خواهید آورد.
بازار اجارهنشینها در کل کشور با «تب ۳۸درجه» روبهرو شد. شاخص اجاره مسکن طی ۵ماه اول امسال بهطور میانگین ۳۸درصد نسبت به ۵ماه اول سال گذشته افزایش پیدا کرده است. این میزان رشد هزینه اجارهنشینی، بیش از ۲برابر «تورم تاریخی در این بازار کشوری» است و همچنین ۹/ ۱برابر «سقف مصوب دولتی» است. بررسیهای «دنیایاقتصاد» نشان میدهد، ماه گذشته مسیر «تغییرات ماهانه اجارهبها» تحت تاثیر یک عامل اصلی عوض شد که خود، «پیام مشخصی» به سیاستگذار درباره «راه و بیراهه تنظیم بازار» دارد.
مشاوران املاک میگویند قیمت آپارتمان نوساز در محله پاسداران از حدود متری ۱۵۰ میلیون آغاز میشود و تا متری ۲۱۰ میلیون تومان نیز میرسد.
برای اجاره خانه در خیابان کمیل تهران به حداقل ۱۳۰ میلیون تومان بودجه برای رهن اولیه نیاز دارید.
بر اساس گزارشات مرکز آمار تورم مسکن در سال 1400 و 1401 به ترتیب 26 و 32 درصد به ثبت رسیده درحالیکه تورم مسکن بر اساس رشد میزان هزینهکرد خانوار شهری، نزدیک به 50 درصد تخمین زده میشود.
متراژ آپارتمان در محله ایوانک بالاست و خریداران غالبا نمیتوانند خانههایی با متراژ کمتر از ۱۰۰ متر پیدا کنند. همچنین مشاوران املاک میگویند کف قیمت آپارتمان در محله از متری ۱۰۰ میلیون تومان شروع میشود و تا سقف ۲۵۰ میلیون تومان نیز میرسد.
متولی دستگاه سیاستگذار در بخش مسکن در حالی از وجود گزارشهای رسمی که کاهش نرخ تورم مسکن را تایید میکند خبر داده است که مشخص نیست این گزارشها توسط کدام مراجع تولید شده و چرا در دسترس عموم قرار نمیگیرد؟
مشاهدات میدانی از قیمت واحد مسکونی در محله دارآباد نشان میدهد آپارتمانهای نوساز در این محدوده از متری ۱۱۵ میلیون تومان شروع میشود و در برخی محلهها مانند افتخاری تا ۲۳۰ میلیون نیز میرسد.
